GARCIA Jean : A vendre appartement 7 pièce(s) à Paris 177m² 2 184 000€ - Achat / Vente | GARCIA Jean OptimHome PARIS 16EME ARRONDISSEMENT Appartements A vendre 5 pièces et + paris , Appartements A vendre 5 pièces et + meudon , Appartements A vendre 5 pièces et + paris , Appartements A vendre 5 pièces et + paris , Appartements A vendre 5 pièces et + garancieres , Appartements A vendre 5 pièces et + paris Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITÉ - NIEL- PEREIRE - VUE TOUR EIFFEL - JEAN GARCIA conseiller OPTIMHOME 06.12.708.708 vous présente dans un BEL IMMEUBLE DE STANDING au DERNIER ÉTAGE , APPARTEMENT DUPLEX 7 PIÈCES TRAVERSANT A RÉNOVER - CALME et ENSOLEILLE bénéficiant d'un BALCON et d'une GRANDE TERRASSE . Ce bien seul à l'étage se compose d'une belle entrée de 13m² jouxtant une triple réception de 64m² donnant sur un balcon filant de 11m² , d'une cuisine dinatoire de 17m² et d'un toilette invité . A l'étage supérieur se trouvent 1 chambre de Maître prolongé d'une terrasse de 26m² avec dressing et salle de bains , 2 chambres possédant chacune 1 salle d'eau avec toilette ainsi qu'une autre chambre plus petite , nombreux placards couloir et chambres . 2 places de parkings et une cave complètent ce bien . APPARTEMENT LIBRE FIN JANVIER 2019 RAVALEMENT COUR ET TOITURE VOTE - ASCENSEUR NEUF METRO - PEREIRE - Ligne 3 - 500m ( 8mm ) RER C - Péreire -Levallois 600m ( 10mm à pieds ) École Maternelle 56 rue Bayen Pereire (500m- 6mns ) École élémentaire 16 rue Laugier (350m -3mns ) Collège Pierre de Ronsard 140 Ave de Wagram ( 994m/12mns) Lycée CARNOT ( 800m -10mns ) Les nombreuses ouvertures et baies vitrées offrent des vues sans vis-à-vis et une luminosité exceptionnelle LA LOCALISATION ET LA QUALITÉ DE CET APPARTEMENT EN FONT UN PRODUIT D'EXCEPTION RARE ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 14587€ soit 1215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Jean GARCIA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329409007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 http://www.garcia.optimhome.com (réf. 830031546791 / 414544 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITÉ - NIEL- PEREIRE - VUE TOUR EIFFEL - DUPLEX 7 PIECES - TERRASSE - BALCON -



EXCLUSIVITÉ - NIEL- PEREIRE - VUE TOUR EIFFEL - JEAN GARCIA conseiller OPTIMHOME 06.12.708.708



vous présente dans un BEL IMMEUBLE DE STANDING au DERNIER ÉTAGE , APPARTEMENT DUPLEX 7 PIÈCES TRAVERSANT A RÉNOVER - CALME et ENSOLEILLE bénéficiant d'un BALCON et d'une GRANDE TERRASSE .



Ce bien seul à l'étage se compose d'une belle entrée de 13m² jouxtant une triple réception de 64m² donnant sur un balcon filant de 11m² , d'une cuisine dinatoire de 17m² et d'un toilette invité .



A l'étage supérieur se trouvent 1 chambre de Maître prolongé d'une terrasse de 26m² avec dressing et salle de bains , 2 chambres possédant chacune 1 salle d'eau avec toilette ainsi qu'une autre chambre plus petite , nombreux placards couloir et chambres .



2 places de parkings et une cave complètent ce bien .



APPARTEMENT LIBRE FIN JANVIER 2019



RAVALEMENT COUR ET TOITURE VOTE - ASCENSEUR NEUF



METRO - PEREIRE - Ligne 3 - 500m ( 8mm )



RER C - Péreire -Levallois 600m ( 10mm à pieds )



École Maternelle 56 rue Bayen Pereire (500m- 6mns )



École élémentaire 16 rue Laugier (350m -3mns )



Collège Pierre de Ronsard 140 Ave de Wagram ( 994m/12mns)



Lycée CARNOT ( 800m -10mns )



Les nombreuses ouvertures et baies vitrées offrent des vues sans vis-à-vis et une luminosité exceptionnelle



LA LOCALISATION ET LA QUALITÉ DE CET APPARTEMENT EN FONT UN PRODUIT D'EXCEPTION RARE !

Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 14587€ soit 1215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Jean GARCIA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329409007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 http://www.garcia.optimhome.com (réf. 830031546791 / 414544 )

** 2 184 000 € honoraires inclus | 2 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    2184000 EUR
  • Charges copropriété
    1215.58 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    14587 EUR
  • Quote part de charges
    14587

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface séjour
    64 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 14587€.
GARCIA Jean 2 Rue Auguste Maquet - 75016 PARIS 16EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 32940900700021 - Ville du greffe: PARIS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.